Dân số trẻ – điểm mấu chốt để BĐS nhà ở khởi sắc

Theo tổng thanh tra dân số thực hiện vào tháng bốn năm 2019, dân số Việt Nam đạt hơn 96,2 triệu người, trong đó dân số thành thị hơn 33,1 triệu người (chiếm 34,4% trên tổng dân số cả nước), tỷ suất dân số từ 15 tuổi trở lên đang nằm trong trạng thái kết duyên là 69,2%. Việt Nam là quốc gia đông dân thứ 15 trên thế giới và thứ 3 trong khu vực Đông Nam Á. Tổng mặt hàng nội địa (GDP) tương ứng 4 năm liền kể từ năm 2016 đến 2019 đạt 6,21%, 6,81%, 7,08% và 7,02%.

Với các số liệu này, thị trường BĐS nhà ở tại Việt Nam rõ ràng vẫn còn nhiều cơ sở, thực lực để khai thác, đạt được các mục tiêu đặt ra. Dẫu vậy, thị trường BĐS hiện đang phải đứng trước không ít thách thức, khó khăn xuất phát bởi nhiều nhân tố có độ chủ quan lẫn khách quan.

Về nguồn cung, tính từ lúc năm 2019 và quý 1/2020 đã chứng kiến sự sụt giảm về lượng ở đa số các phân khúc, nhất là căn hộ bình dân. Sự khan cung xuất phát từ nhân tố quỹ đất tại những đô thị lớn ngày càng co hẹp. Đồng thời, chính quyền siết chặt hơn trong khâu cho phép và tín dụng, vì thế các nhà phát triển BĐS chuyển hướng đầu tư sang phân khúc cấp cao và hạng sang nhằm khai thác tối đa lợi nhuận, gây tình trạng lệch cung giữa các phân khúc. Thị trường căn hộ nhìn chung còn thiếu đảm bảo nhu cầu ở thực của người dân, nhưng căn hộ thuộc phân khúc cấp cao vẫn tồn với lượng khá lớn.

Thị trường những ngày vừa qua tạm thời sụt giảm lượng chào bán từ phía CĐT lẫn người mua, nhưng không vì thế mà biểu đồ tăng trưởng BĐS nhà ở sẽ đi xuống. Theo nhận định của các chuyên gia, ngay sau các tác nhân ngoại cảnh qua đi, thị trường sẽ dần ấm lên, thậm chí sôi động vì sức mua của người dân có nhu cầu ở thực luôn cao. Hơn nữa, dự đoán làn sóng đầu tư từ việt kiều sẽ gia tăng trong thời gian tới.

Tại quận 12, TP.HCM, dự án căn hộ cấp cao Picity High Park thời gian qua được khách hàng quan tâm tìm hiểu và đánh giá là dự án “hấp dẫn” vì sở hữu quỹ đất rộng 8,6 hecta, quy hoạch kiến trúc hiện đại, phong cảnh thiên nhiên hài hòa, mật độ xây dựng thấp và đặc biệt nằm ở trong vùng thỏa đáng về tài chính của người có thu nhập bình quân khá.

Picity High Park có 6 tòa tháp cao từ 15-18 tầng, gồm 2.500 căn hộ 1-3 PN

Theo đó, khách hàng chỉ cần tích lũy số tiền khoảng 500 – 600 triệu đã cũng có thể có thể nắm giữ căn hộ Picity High Park với 2 phòng ngủ thật sang trọng. CĐT chia thành nhiều đợt thanh toán, hình thức phải trả linh hoạt. Đồng thời được Vietcombank, MB Bank và Nam Á Bank hỗ trợ cho vay 70% giá trị căn hộ trong 20 năm.

Chọn Picity High Park là hiện thực hóa giấc mơ an cư lạc nghiệp. Hơn nữa, nơi đây sẽ là chỗ lý tưởng để các thành viên trong gia đình vui hưởng cuộc sống một cách toàn bích. Trẻ em có đủ không gian thiên nhiên rộng mở để chạy nhảy vui đùa cùng chúng bạn, tránh xa các thiết bị điện tử, các trò chơi game online. Cha mẹ cũng cũng có thể có thể cùng con cái, ông bà dạo bộ thư giãn tại công viên. Đây là sợi dây kết nối, làm gia tăng tình yêu thương và sự đồng cảm giữa các thế hệ trong cùng mái nhà.

Thêm vào đó, tình làng nghĩa xóm giữa các hộ gia đình cũng sẽ dạt dào hơn bởi vào những ngày nghỉ, hoặc dịp lễ tết, dân cư quây quần tại khu vực tiệc nướng BBQ với nhau ăn uống, hàn huyên tâm sự, hưởng thụ cuộc đời trong từng khoảnh khắc.

Picity High Park có sân thể thao đa năng, phòng Gym, 3 nhà sinh hoạt cộng đồng, 3 hồ bơi…

Với cư dân trẻ, Picity High Park đem lại cho họ giá trị sống chuẩn mực, hiện đại, tiện lợi vì dự án tích hợp trên 20 tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, sân thể thao đa năng, những điểm vui chơi, giải trí, mua sắm… Đặc biệt, việc chăm bẵm con cái của các đôi hôn nhân trẻ sẽ dễ dàng, thuận lợi hơn vì dự án có trường mầm non và trường tiểu học nội khu.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế