Điểm danh dự án tại Phú Quốc được miễn, giảm tiền sử dụng đất trái luật

Cục trưởng Cục thuế gây thiệt hại hàng trăm tỷ

Theo TTCP, qua kiểm tra giấy tờ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại Cục Thuế tỉnh Kiên Giang, đoàn thanh tra đã phát hiện những sai phạm trong việc thu lịch sử từ trước dụng đất, thuê đất và thi hành chủ trương giảm giá lịch sử từ trước dụng, thuê đất cho các dự án trên đảo ngọc Phú Quốc.

Dự án bất động sản chằng chịt trên đảo ngọc Phú Quốc. Ảnh Nhật Huy

Điển hình, năm 2012, UBND tỉnh Kiên Giang cấp thủ tục chứng nhận đầu tư số 1609/QĐ-UBND, xác nhận ưu đãi, hỗ trợ đầu tư bổ sung cho Công ty TNHH Ngôi Sao (chủ đầu tư dự án khu du lịch sinh thái Ngôi sao – Lucky Star Resort tại khu Cửa Cạn, Phú Quốc), được khuyến mãi đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp nông thôn trái quy chế của pháp luật.

Việc UBND hỗ trợ đầu tư không đúng quy định cho dự án nêu trên dẫn đến Cục thuế tỉnh Kiên Giang miễn cho Công ty TNHH Ngôi Sao đến hơn 419 tỷ đồng bạc sử dụng đất của dự án trong thời hạn 50 năm.

“Theo quy định, du ngoạn sinh thái là hình thức du lịch dựa vào thiên nhiên, gắn kèm với bản sắc văn hóa bản địa với sự tham gia của cộng đồng nhằm phát triển bền vững. Song đồ án quy hoạch chi tiết thành lập 1/500 của dự án được kiểm duyệt thể hiện: đất khách sạn, biệt thự, hạ tầng kỹ thuật, giao thông chiếm 57,5%… Với cơ cấu sử dụng đất nêu trên vậy đây không cần là dự án du lịch sinh thái” – TTCP phân tích và nghĩ rằng cần hủy bỏ quyết định miễn tiểu sử từ trước dụng đất cho dự án nêu trên của Cục trưởng Cục thuế tỉnh Kiên Giang.

Bên cạnh đó, TTCP xác định Cục trưởng cục thuế tỉnh Kiên Giang đã gây thiệt hại hơn 255 tỷ đồng khi giảm 50% lịch sử từ trước dụng đất đối với chủ đầu tư một số dự án trên địa bàn Phú Quốc không đúng quy chế của pháp luật.

Cụ thể, tại khu du lịch sinh thái Vũng Bầu, ở xã Cửa Cạn, Phú Quốc do Công ty CP Lan Anh Phú Quốc làm chủ đầu tư đã được Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Kiên Giang giảm 50% tiểu sử từ trước dụng đất đối với diện tích 194.885m2 với tổng cộng tiền 91,8 tỷ đồng.

Tương tự, tại dự án Trung tâm du lịch tài chính, tập huấn và nghỉ dưỡng BIDV do Ngân hàng BIDV làm chủ đầu tư cũng sẽ được Cục trưởng cục thuế ra quyết định giảm 50% tiền sử dụng đất không đúng quy định với tổng cộng tiền gần 164 tỷ đồng.

Ngoài yêu cầu truy thu các khoản miễn giảm tiền thuê đất cho những dự án nêu trên, TTCP cũng đòi hỏi Cục thuế tỉnh Kiên Giang phối hợp với Ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc định vị lại thời điểm bàn giao đất cho dự án Sonasea Villas and Resort và dự án khu du lịch, dịch vụ Bắc Bãi Trường của Công ty CP Hải Phòng Phú Quốc để làm căn cứ xác định việc Cục Thuế miễn giảm 50% tiểu sử từ trước dụng đất (tổng số chi phí hơn 48 tỷ đồng) cho hai dự án này có đúng luật pháp hay không?

Tùy tiện miễn giảm tiền đất cho hàng loạt dự án

Khách sạn Seashell bị phạt vì thành lập khi giấy phép hết hạn và sai phép 2 tầng

Qua thanh tra, TTCP còn phát giác 10 dự án khác ở Phú Quốc được Cục Thuế tỉnh Kiên Giang miễn tiền thuê đất trong thời gian thành lập cơ bản chưa đúng quy chế của nước pháp luật, gây thiệt hại ngân sách với tổng cộng tiền hơn 53 tỷ đồng.

Các dự án gồm những: Khu đa hợp Vịnh Đầm do Cty Cổ phần Toàn Hải Vân làm chủ đầu tư; Khu du ngoạn hỗn hợp Hồng Phúc tại Bãi Nam Trường, Phú Quốc do Công ty CP Đầu tư Hồng Phúc Land làm chủ đầu tư; Dự án đầu tư thành lập hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tổ hợp trung tâm thương mại, du ngoạn và quảng trường biển Bãi Trường; Dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cấp cao Premier Village Phú Quốc Resort do Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc làm chủ đầu tư; Phần dự án Khu KS JW Marriott và khu Premier residences Phú Quồc Emerald bay (Dự án Ks Marriott và Sebel) do Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc làm chủ đầu tư; Dự án Bãi dài Resort do Công ty CP Starbay Việt Nam làm chủ đầu tư; Dự án Làng du ngoạn Châu Âu tại Khu đa hợp Bãi Trường do Công ty cổ phần MilTon làm chủ đầu tư; Khách sạn Sol Beach do Công ty TNHH Đức Việt làm chủ đầu tư; dự án Udic Phú Quốc Resort do Công ty CP đầu tư Phú Gia Phú Quốc làm chủ đầu tư; Dự án khu du ngoạn và thương mại cấp cao Berlin Star do Công ty TNHH Đức Việt Trung Phú Quốc làm chủ đầu tư.

Đồng thời, phát hiện 6 dự án được bộ phận thuế miễn tiền thuê đất theo chủ trương giảm giá đầu tư của luật pháp về đầu tư nhưng chưa đúng quy định luật, gây thiệt hại ngân sách hơn 93 tỷ đồng. Các dự án gồm: Khu du lịch sinh thái Vũng Bầu tại xă Cửa Cạn, huyện Phú Quốc do Công ty Cổ phần Lan Anh Phú Quốc làm chủ dầu tư; Dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm do Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân làm chủ đầu tư; Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng cấp cao Grand World do Công ty Cổ phần Đầu tư LDG làm chủ đầu tư; Dự án Bãi dài Resort; Dự án Khu du ngoạn và thương mại cấp cao Berlin Star; Dự án trồng lúa tại huyện Hòn Đất do Doanh nghiệp tư nhân An Phúc làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, Cục Thuế tỉnh Kiên Giang tính thuế đất đối với dự án Udic Phú Quốc Resort do Công ty CP đầu tư Phú Gia Phú Quốc làm chủ đầu tư không đúng quy định, gây thiệt hại ngân sách chính phủ hơn 29 tỷ đồng.

Tự ý “tha” tiền phạt

TTCP cũng từng phát hiện 7 chủ đầu tư chậm thực hành nghĩa vụ tài chính đất đai nhưng cơ quan thuế không phạt chậm nộp theo quy định, dẫn đến việc gây thiệt hại ngân sách nhà nước và số chi phí phạt chậm nộp phải truy thu về cho ngân sách lên đến hơn 167 tỷ đồng.

Trong đó, số chi phí phạt chậm nộp phải truy thu của Khu du ngoạn sinh thái và nghỉ ngơi Sunset Sanato do Công ty CP 99 Núi làm chủ đầu tư là 28,8 tỷ đồng; Khu du ngoạn sinh thái V. Phú Quốc là 18,7 tỷ đồng; Khu tổ hợp dịch vụ du ngoạn nghỉ ngơi cấp cao Phú Quốc – Nam Cường số tiền hơn 90 triệu đồng…

Đáng chú ý, đoàn thanh tra còn làm rõ, UBND tỉnh Kiên Giang cho phép gia hạn nộp tiểu sử từ trước dụng đất đối với Công ty CP đầu tư phát triển du lịch Phú Quốc chưa thích hợp quy chế pháp luật, gây thiệt hại ngân sách hơn 18 tỷ đồng; chỉ huy không phạt chậm nộp đối với Công ty CP Sài Gòn Sovico Phú Quốc trái thẩm quyền, chưa thích hợp quy chế của Luật Quản lý thuế, gây thiệt hại ngân sách chính phủ hơn 46 tỷ đồng.

Theo Dương Lê

Tiền phong