Dự án 69 lô shophouse tại trung tâm hành chính Gia Lâm thu hút giới đầu tư dù chưa mở bán

Những yếu tố vàng tạo ra địa vị giá đắt

Theo đề án xây dựng của UBND TP Hà Nội, Gia Lâm sẽ được quy hoạch lên quận vào năm 2025. Tuy nhiên đến nay, Gia Lâm đã đạt 24/27 tiêu chí, phấn đấu chậm nhất đến năm 2022 sẽ tận gốc đảm bảo các tiêu chuẩn lên quận.

Trong xu thế đó, thị xã Trâu Qùy được chọn lựa là trung tâm hành chính mới của Gia Lâm. Với định hướng trở thành khu đô thị mới hiện đại, năng động, Trâu Qùy được tập trung nhiều nhất các nguồn lực xây dựng hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng đồng bộ, song song với việc phát triển kinh tế vững mạnh.

Nhờ những yếu tố này mà Trâu Qùy bật lên trở thành vị trí đắt giá, tạo bàn đạp cho BĐS nở rực với nhiều thực lực hiếm có, thu hút sự chú trọng của nhiều nhà đầu tư, nhất là các dự án bài bản và uy tín. Nổi bật nhất phải kể đến dự án Gia Lâm Central Metropolitan nằm trên đường Nguyễn Mậu Tài – vị trí còn sót lại tại trung tâm thị trấn Trâu Qùy.

Với vị trí này, Gia Lâm Central Metropolitan được kế thừa những ưu thế do hệ thống ngoại khu mang lại. Bao quanh dự án là các cơ sở hành chánh quan trọng như UBND huyện Gia Lâm, Bệnh viện đa khoa Gia Lâm, Học viện Nông Nghiệp, các trường liên cấp… Dễ dàng tiếp cận với nhiều trục giao thông quan trọng cũng như di chuyển vào nội đô. Từ dự án chỉ mất 5 phút di chuyển tới Siêu thị Big C Long Biên, Aeon Long Biên, Vincom Long Biên, nằm ngay gần đại đô thị Vincity Ocean Park, Metropolitan Central.

Trong bối cảnh thị trường BĐS đang khan hiếm nguồn cung phân khúc shophouse liền kề, Gia Lâm Central Metropolitan tiếp tục ghi điểm khi là dự án trước mắt được thiết kế thông minh, thoáng mát 2 mặt, đối diện với quảng trường Gia Lâm, nằm cạnh hồ điều hòa 9ha rộng lớn, tạo ra không gian sống xanh chuẩn mực bậc nhất nơi đây. Nhờ ưu thế từ mô hình nhà phố liền kề được quy hoạch đồng bộ, tối tân theo xu hướng đô thị mở, các căn hộ tại dự án mang đến công năng sử dụng đa chủng loại và linh hoạt theo nhu cầu riêng cho chủ sở hữu.

Pháp lý rõ ràng, sáng tỏ cũng là ưu điểm lớn của dự án thu hút các nhà đầu tư. Người mua sẽ có nhận ngay sổ đỏ từng căn với thời gian sở hữu lâu dài và ngay tức thì nhận được quyền chủ sở hữu, cho dù là cả nhà và đất.

Shophouse Gia Lâm Central Metropolitan ẩn chứa nhiều thực lực thu hút nhà đầu tư

Shophouse (nhà phố thương mại) là mô hình nhà ở phối hợp với hoạt động kinh doanh, luôn gia đội giá trị bền vững qua thời gian, đặc biệt tại những vị trí đẹp. Tại Trâu Qùy – trung tâm hành chánh mới của Gia Lâm hiện nay, phân khúc này khá khan hiếm nhưng lại được trao định sẽ sinh lời cao trong sau này nên đã được giới đầu tư quan tâm ngay y cả khi không được mở bán.

Mô hình shophouse liền kề tại dự án Gia Lâm Central Metropolitan

Dự án duy nhất với 69 lô shophouse, xây dựng 5 tầng với diện tích từ 56- 174m2, với thiết kế nội khu hiện đại, đồng bộ, tích hợp nhiều tiện ích. Mặt khác, với công năng kép, diện tích kinh doanh và diện tích ở được thiết kế cách ly sẽ tiện lợi cho cả 2 nhu cầu. Chủ nhân hoàn toàn có thể tùy biến theo mục tiêu sử dụng như vừa để ở, làm văn phòng, cho thuê sinh doanh thu hay tiến hành buôn bán nhà hàng, thời trang, quán café, chăm nom sắc đẹp…

Nằm tại địa bàn trung tâm hành chánh mới của Gia Lâm, với mật độ dân số cao sẽ tạo ra nguồn khách hàng đông đúc, đa chủng loại sẵn có trong lúc nguồn cung còn khan hiếm. Dự án trọng tâm phát triển loại hình nhà mặt phố nên được đánh giá có tính bền vững ổn định. Do đó đầu tư buôn bán tại shophouse Gia Lâm Central Metropolitan sẽ đem đến cơ hội đầu tư cuốn hút cho người mua.

Bên cạnh đó, do thuộc dự án quy hoạch lên quận của UBND TP Hà Nội, rất hay thấy tiềm năng phát triển hùng cường của shophouse Gia Lâm Central Metropolitan. Theo đó chỉ trong khoảng 2-3 năm tới, khi Gia Lâm trở thành trung tâm kinh tế mới ở cửa ngõ phía Đông của Hà Nội thì nhu cầu về nhà ở của một tầng lớp dân cư mới sẽ tăng vọt, cuốn theo đó là các nhu cầu về dịch vụ như mua sắm, giải trí, làm đẹp…

Theo khảo sát, giá nhà đất tại khu vực huyện Gia Lâm trong 2 năm trở lại đây đã tăng bình quân từ 10 – 15%, ở những khu vực có các dự án lớn, giá nhà đất còn tăng tầm 30% so với thời điểm đầu năm 2019. Như vậy, chỉ với con số vốn đầu tư ban đầu “khiêm tốn”, sau 2 – 3 năm, tổng giá trị căn hộ tại Gia Lâm Central Metropolitan cũng đều có thể tăng ít nhất 20-35%. Với chính sách phải trả ưu đãi, nhà đầu tư có thể đạt doanh số gần 100% trên số vốn đầu tư ban đầu.

Với nhiều tiềm năng ưu việt trên, dễ dàng lý giải được vì sao Gia Lâm Central Metropolitan trở thành điểm cuốn hút đối với những nhà đầu tư thông minh ngay ở thời điểm thị trường bất động sản vẫn đang ngủ đông do dịch bệnh.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế