Giá thuê nhà khu Tây Hồ Tây tăng cao – Giới nhà giàu săn tìm căn hộ cao cấp



--

Hội tụ đầy đủ các yếu tố giá đắt nhất của bất động sản, giá thuê nhà khu Tây Hồ Tây luôn ở mức cao và không ngừng tăng qua mỗi năm. Săn tìm căn hộ cấp cao để đầu tư và sẽ cho mướn lại đang là trào lưu mới của giới nhà giàu Hà Nội

Đích ngắm của giới nhà giàu Hà thành

Cũng như đa số những phố xá lớn trên ngoài nước (khu nhà giàu Gangnam ở Seoul, khu triệu phú The Peak ở Hồng Kông hay Beverly Hills ở Los Angeles… cũng đều có thể xem là thí dụ điển hình), tại Việt Nam, khu vực Tây Hồ cũng sẽ được nghĩ là một chuẩn mực đánh giá chừng độ thành đạt của “giới siêu giàu” tại thủ đô Hà Nội. Đặc điểm trùng lặp nổi bật của những “không gian sống cao cấp” này đều là tạo thành những cộng đồng cư dân mà chỉ cần nhắc đến, ai cũng có thể hiểu rằng địa vị của họ.

Theo đó, mặc dù thị trường địa ốc có nhiều biến động nhưng bất động sản khu vực này chưa bao giờ giảm sức hút. Kể cả trong giai đoạn thị trường trầm lắng nhất, giá đất nền Tây Hồ vẫn đạt ngưỡng 350 – 400 triệu đồng/m2, trong lúc chi phí căn hộ cao ốc đạt đến 40 – 60 triệu đồng/m2 – những số lượng khá ấn tượng so với thực trạng chung các mặt hàng cùng phân khúc.

Theo nghiên cứu của Savills, giá cho thuê căn hộ tại đây thường cao hơn so với nhiều khu vực khác khoảng 27%, hiệu suất lấp đầy phòng đạt 80%, tỷ lệ lợi nhuận cho thuê trung bình đạt 7,4% và chất lượng khách cao cấp, người quốc tế chiếm đa số. Giá thuê căn hộ giao động từ 2000 – 5000 USD/căn/tháng, tập trung ở các cao ốc cấp cao và căn hộ hạng sang.

Nhiều chuyên gia trong giới bất động sản đã nhận định, giá thuê nhà khu Tây Hồ Tây sẽ tiếp tục tăng trong nhiều năm tới, do chính sách quy hoạch khu vực Tây Hồ Tây trở thành trung tâm chính trị, hành chính mới của Thủ đô, tầm nhìn năm 2030. Các dự án phải được quy hoạch theo hướng vừa phát triển, vừa bảo tàng các giá trị cảnh quan, sinh thái, văn hóa, hạn chế thành lập công trình mới. Nên các các sản phẩm tung ra thị trường được xếp vào loại hàng hiếm, giá thường cao và cao dần theo từng năm.

Bên cạnh đó, Tây Hồ Tây còn hội tụ đầy đặn mọi yếu tố để gia tăng giá trị bất động sản như lợi thế về vị trí, hạ tầng, dễ dàng di chuyển vào trung tâm nội thành, ra khu vực ngoại thành và Sân bay Nội Bài bằng các “tuyến đường huyết mạch” như: tuyến đường Phạm Văn Đồng, tuyến đường Nguyễn Văn Huyên nối dài song song với tuyến đường ray đô thị số 2 hay tuyến đường 60m nối hai con đường Võ Chí Công ra cầu Nhật Tân và Phạm Văn Đồng đi cầu Thăng Long

Không gian sống cũng chính là 1 điểm cộng giá đắt thúc đẩy giá bất động sản Tây Hồ Tây. Nơi đây được nghĩ là “lá phổi xanh của thủ đô”, mật độ dân số thấp nhất trong các quận nội thành Hà Nội, hình như tránh bị tác động áp lực về dân số nên khu vực được cách ly khỏi sự ồn ào và ô nhiễm, là điểm đến lý tưởng để hưởng thụ cuộc đời xanh – an lành ngay trong lòng phố thị.

Giá thuê nhà khu Tây Hồ Tây tăng cao - Giới nhà giàu săn tìm căn hộ cao cấp - Ảnh 1.

Người nước ngoài nghiêm khắc trong việc chọn nơi an cư

Đặc biệt, một nhân tố quan trọng thúc đẩy giá mướn nhà khu Tây Hồ Tây tăng cao là sự xuất hiện của cộng đồng dân cư ‘Tây’. Theo thống kê mật độ cư trú thì lượng khách nước ngoài tập trung sinh sống tại khu vực này luôn có tỷ lệ cao hơn so với các khu vực khác trên địa phận nội đô thành phố. Quận Tây Hồ hiện có hơn 2000 hộ cho người quốc tế thuê nhà, số người quốc tế đăng ký lưu trú lâu dài trên địa phận đạt hơn 5000 người. Đây còn là chỗ đặt hội sở và văn phòng đại diện của nhiều quốc gia, cũng chính là nơi tập trung đông các doanh nghiệp nước ngoài.

Anh Nguyễn Hoàng Trung – nhà đầu tư trong lĩnh vực cho mướn căn hộ cho biết: “Người nước ngoài rất kỹ tính. Khi thuê hoặc mua nhà để ở, họ thường sẽ có nhiều tiêu chí khắt khe. Họ sẵn sàng chi trả hàng ngàn đô la để được tận hưởng cuộc sống chuẩn chất thượng lưu. Do đó, khu vực Tây Hồ Tây luôn là điểm nóng được nhiều khách quốc tế lựa chọn.”

Phương án đầu tư tối ưu

Nhận thấy sự chênh lệch cung cầu ngày càng được thể hiện rõ nét, giới nhà giàu Hà Nội đã hướng dần sự chú trọng đến các dự án tại khu vực Tây Hồ Tây, săn tìm dự án đang trong qui trình hoàn thiện và trang bị rao bán hoặc đang bàn giao để có thể cho thuê ngay sau khi đầu tư. Nổi bật trong số đó phải nhắc đến dự án Sunshine City Hà Nội.

Giá thuê nhà khu Tây Hồ Tây tăng cao - Giới nhà giàu săn tìm căn hộ cao cấp - Ảnh 2.

Sunshine City nắm giữ vị trí giá đắt bậc nhất khu vực Tây Hồ Tây

Được biết, Sunshine City là dự án Khu đô thị ven sông cao cấp đáng sống bậc nhất tại khu vực phía Tây Hà Nội, do tập đoàn Sunshine Group làm chủ đầu tư. Dự án đã xuất sắc giành giải thưởng “Căn hộ hạng cao cấp nên sống nhất Việt Nam 2018” tại Dot Property Vietnam Awards.

Sở hữu một địa thế đắt giá trong khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), Sunshine City đảm bảo cả tiêu chí để ở cũng giống đầu tư. Sunshine City chinh phục giới nhà giàu Hà Nội vì dòng sản phẩm cao cấp, thiết kế độc đáo, thời thượng. Lấy cảm hứng từ mô hình “city in city” của ba đô thị hàng đầu toàn cầu là New York, Paris và Melbourne, 100% căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi, nội thất cao cấp, công nghệ sáng dạ 4.0, tích hợp trong chuỗi hơn 40 tiện ích hiện đại, xứng tầm địa vị.

Với giá bán hấp dẫn chỉ từ 38 triệu đồng/m2, nhiều khách hàng đã đặt hàng sản phẩm của dự án ngay từ đợt mở bán đầu tiên. Hiện tại, quỹ căn dành cho khách hàng ngoại quốc đã được bán hết, phần nào phản ánh nhu cầu của cộng đồng dân sinh ngoại quốc đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Hiện tại, quỹ hàng còn sót lại của dự án cũng rất hạn chế. Vì thế, săn tìm các căn hộ cuối cùng tại dự án Sunshine City để xuống tiền trong thời kì này là mục đích mà giới nhà giàu hướng đến.

Để hiểu thêm thông tin chi tiết dự án Sunshine City, liên hệ:

Hotline: 1800 6559

Website: http://city.sunshinegroup.vn/

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Sưu Tầm: Internet – Tạp chí bất động sản: TopVn

Bài Viết Liên Quan


Bài Viết Khác

--