Nhà ở trong khu đô thị liền kề TP HCM thu hút đầu tư – Kinh Doanh



--

Trong ba tháng cuối năm 2019, nhà liền kề, biệt thự trong những dự án trên thị trường sơ cấp TP HCM ghi nhận giá bán 4.629 USD mỗi m2 đất, tức sắp đến mốc 110 triệu đồng, tăng gần 25% theo năm. Đây là số liệu nghiên cứu thị trường theo báo cáo vừa ban bố của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam. Kết quả này giúp bất động sản liền thổ tại thành phố trung tâm phía Nam duy trì đà tăng giá suốt từ năm 2016 đến nay.

“Việc nguồn cung từ các dự án mới khá có hạn ở cả 2 mô hình căn hộ và nhà liền thổ, đi kèm với việc các dự án hiện diện có chất lượng phát triển tốt hơn đã kích giá bán sơ cấp ở thị trường nhà liền thổ liên tiếp leo thang”, báo cáo của JLL nêu rõ.

Cụ thể, trong quý IV/2019, toàn thành phố chỉ có thêm 186 căn chào bán – mức thấp kỷ lục tính từ lúc khi thị trường hồi phục từ năm 2014.

polyad

Giá sơ cấp các mặt hàng nhà phố trong khu đô thị hoàn tất liên tiếp tăng cao.

Nguồn cung mới “nhỏ giọt” cộng với giá bán bị đẩy lên rất cao đã khiến thị truờng nhà ở tại TP HCM kém cuốn hút hơn so với những tỉnh thành lân cận. Ngoài ra, các vấn đề về hạ tầng như ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm môi trường ngày càng ảnh hưởng nghiêm trọng tới điều kiện sống của dân sinh tại các thành thị lớn. CBRE Việt Nam ghi nhận, nhiều khu đô thị nằm xa trung tâm với đầy đủ tiện ích và kết nối tốt đã và đang được thị trường đón nhận tích cực. Nắm bắt nhu cầu này, các chủ đầu tư đã có kế hoạch phát triển các khu đô thị lớn tại khu vực rìa TP HCM và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Long An.

“Ngoài việc đáp ứng nhu cầu không gian sống sạch cho người mua để ở, các dự án này còn giúp các nhà đâu tư có nhiều lựa chọn hơn khi đang nguồn cung tại TP HCM khan hiếm”, bà Dương Thùy Dung – Giám đốc cao cấp CBRE Việt Nam nhận định.

Trong đó, dự án Aqua City quy mô hơn 600 ha do Tập đoàn Novaland phát triển đang là một trong số khu đô thị sinh thái được CBRE đánh giá sẽ khiến ra dung mạo mới cho thị trường bất động sản Biên Hoà, Đồng Nai. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền Hương lộ 2, tuyến giao thông huyết mạch nối từ Quốc lộ 51 đến đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây đang đầu tư mở rộng. Không chỉ kế thừa thiên nhiên tươi mát hiện diện nhờ được bao bọc bởi các con sông lớn như sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong, Aqua City còn dành hơn 70% diện tích cho mảng xanh và đa chủng loại các tiện ích nội khu cao cấp.

polyad

Khu đô thị sinh thái Aqua City với quy mô hơn 600 ha của Tập đoàn Novaland.

Anh Thanh Phi – khách hàng vừa quyết định an cư tại Aqua City, đánh giá nhà ở trong nhiều khu đô thị hoàn tất sở hữu nhiều ưu thế như đáp ứng nhu cầu nắm giữ lâu dài, đầu tư chuyên nghiệp và không gian riêng tư, độc lập với bên ngoài.

“Dự án chẳng những có địa thế thuận tiện cho di chuyển mà còn cảnh quan xanh sạch, môi trường văn minh và nhiều tiện ích. Những yếu tố này là nền tảng tốt cho sự phát triển về thể chất và tinh thần cho cả gia đình ba thế hệ cũng giống tiềm năng tăng giá trong tương lai”, anh Phi chia sẻ.

Một khách hàng khác, anh Thắng (quận 7, TP HCM) thì cho thấy chọn dự án vì biệt thự, nhà mặt phố tại đây được quy hoạch đồng bộ trong đô thị sinh thái khép kín với đa dạng các tiện ích từ bến du thuyền, công viên, đường dạo bộ ven sông cho đến khu cắm trại hay bãi tập yoga hướng sông, bệnh viện, trường học…

“Hơn nữa, đáng tin cậy của nhà phát triển dự án Novaland khiến tôi tin tưởng vì nhãn hiệu này đã từng thành công với nhiều dự án trước đó”, anh Thắng nói.

polyad

Aqua City dành đến 70% diện tích cho mảng xanh cùng tiện ích nội khu đa dạng cho cư dân.

Theo các hãng nghiên cứu, giá bán nhà phố, biệt thự sẽ còn tiếp tục tăng do tâm lý thị trường duy trì ở mức tốt và nguồn cung hạn chế. Trong đó, các khu đô thị mới ở những địa phương kết nối hạ tầng tích cực với TP HCM, có môi trường sống sạch và cảnh quan xanh mát cùng với mức giá bán và chính sách thanh toán hấp dẫn đang thu hút nhiều sự chú trọng từ người mua.

Lộc An

Trong tháng 2/2020, khách hàng giao dịch sản phẩm nhà tại Aqua City sẽ nhận ngay quà tặng vận may đến 100 chỉ vàng, cơ hội trúng thưởng căn hộ du lịch NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác như phải trả chưa tới 1,8 tỷ đồng trong 36 tháng cho đến khi nhận nhà.
Thông tin chi tiết dự án Aqua City, liên hệ hotline: 0943797979 hoặc truy cập: https://aquacity.com.vn/

Sưu Tầm: Internet – Tạp chí bất động sản: TopVn

Bài Viết Liên Quan


Bài Viết Khác

--