Savills Việt Nam: Giá phòng khách sạn TP HCM cao nhất 5 năm



--

Giá phòng đỉnh cao trong 5 năm, vào khoảng 2 triệu/phòng/đêm, được dẫn dắt bởi giá phòng tăng của khách sạn 5 sao. Công suất thuê căn hộ dịch vụ bình quân cả năm đạt 84% còn giá mướn tăng 1% cùng kỳ năm trước.

Theo báo cáo từ Savills Việt Nam, giá phòng khách sạn tại TP HCM trong năm 2019 hoạt động với năng suất ổn định ở mức 68%. Giá phòng cao nhất trong 5 năm, vào khoảng 2 triệu/phòng/đêm, được dẫn dắt bởi giá phòng tăng của khách sạn 5 sao.

Sở dĩ giá phòng tăng bởi lượng khách nước ngoài đến TP HCM chiếm 48% cả nước, tương ứng gần 9 triệu lượt khách. Riêng trong quý IV/2019, công suất phòng tăng 13 điểm % và giá phòng tăng 4% theo quý.

Savills Việt Nam: Giá phòng khách sạn TP HCM cao nhất 5 năm - Ảnh 1.

Diễn biến giá phòng và hiệu suất cho thuê khách sạn trong năm 2019.

Không giống khách sạn, thị trường căn hộ dịch vụ lại có nguồn cung tăng liên tục cũng như công suất thuê tăng. Nguồn cung đạt hơn 6.300 căn, tăng 10% cùng kỳ năm trước. Riêng trong quý IV/2019, thị trường có thêm 600 căn hộ dịch vụ từ những dự án hạng B và C.Cũng trong quý IV, thị trường không có nguồn cung khách sạn mới. Tổng thị trường có hơn 15.900 phòng khách sạn 3 – 5 sao. Savills Việt Nam dự đoán tới 2023, thị trường có thêm 5.000 phòng tiếp khách sạn, khu vực trung tâm chiếm 59% tổng nguồn cung.

Savills Việt Nam: Giá phòng khách sạn TP HCM cao nhất 5 năm - Ảnh 2.

Diễn biến giá phòng và năng suất cho thuê căn hộ dịch vụ trong năm 2019.

Công suất thuê bình quân cả năm đạt 84% còn giá thuê tăng 1% cùng kỳ năm trước do tình hình hoạt động tốt từ các dự án hạng B. Trong tương lai, Savills Việt Nam cho rằng sẽ có gần 1.700 căn hộ dịch vụ được dẫn vào hoạt động, quận 2 chiếm lĩnh nguồn cung với 53%.

Theo Lê Xuân

Người đồng hành

Sưu Tầm: Internet – Tạp chí bất động sản: TopVn

Bài Viết Liên Quan


Bài Viết Khác

--