Shophouse Metro Star lọt vào “tầm ngắm” của giới đầu tư Nhật, Hàn trước thông tin tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành



--

Mới đây, toàn bộ tuyến Metro số 1 dài 19,7 km từ ga Long Bình – Suối Tiên đến ga trung tâm Bến Thành đã được thông.

Dự án hưởng lợi trực diện từ tuyến Metro

Vào tháng 06/2020, 2 đoàn tàu đầu tiên trên tổng số 17 đoàn tàu của tuyến Metro số 1 được đưa từ Nhật Bản về, sẽ chạy thử đoạn Bình Thái – depot Long Bình. Sau khi hoàn thành, tuyến Metro số 1 được kỳ vọng góp phần làm giảm tình trạng kẹt xe ở cửa ngõ phía đông của thành phố; cùng theo đó góp phần thúc đẩy thành phố phát triển bền vững và là đô thị hạt nhân của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Song song đó, cầu bộ hành nối từ ga Metro số 10 qua dự án Metro Star cũng được khởi công trong tháng 03/2020. Dọc tuyến Metro số 1 hiện giờ chỉ có chừng 5 dự án đủ tiêu chí hưởng lợi từ tuyến Metro nhưng đa số các dự án này lại hoặc không nằm đối diện ga, hoặc nằm đối diện ga nhưng vẫn không có cầu bộ hành kết nối trực diện từ dự án đi vào ga Metro. Riêng dự án shophouse Metro Star chẳng những nằm đối diện ga mà còn có cả cầu bộ hành kết nối trực tiếp băng ngang Xa lộ Hà Nội vào trạm metro số 10. Hiện các shophouse này đang các nhà đầu tư Nhật Bản, Hàn Quốc và giới đầu tư chuyên sâu tại Việt Nam quan tâm.

Shophouse Metro Star nằm ở phía trong tuyến Metro số 1 sẽ là khu phố mua sắm, thư giãn “concept” Myeongdong nhộn nhịp bậc nhất, góp phần thay đổi dung mạo của khu Đông Sài Gòn. Cả 2 sẽ cùng song hành cất cánh vào quý 4 năm 2021, đem đến cho dân sinh khu vực các tiện ích vượt trội và các nhà đầu tư nhiều cơ hội vàng.

Shophouse Metro Star lọt vào “tầm ngắm” của giới đầu tư Nhật, Hàn trước thông tin tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành - Ảnh 1.

Dự án shophouse Metro Star nằm trên mặt tiền Xa lộ Hà Nội, có cầu bộ hành kết nối trực tiếp với Ga Metro 10

Dự án Metro Star ở vị trí trung tâm Quận 9, tọa lạc ngay vòng xoay lớn trên Xa lộ Hà Nội – Đại lộ đẹp bậc nhất của phía Đông Sài Gòn, tại giao điểm kết nối với Vành đai 2 qua Phạm Văn Đồng và Mai Chí Thọ.

Metro Star có cầu bộ hành kết nối trực diện với ga Metro số 10, do vậy sẽ có kế thừa lượng khách qua lại hàng ngày lớn. Bao quanh dự án là khu cư dân đông đúc cũng là 1 điểm cộng khiến Shophouse Metro Star càng có giá trị.

Theo dự báo, khi tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động, cụm nhiều khu dân cư phía đằng sau dự án sẽ đậu xe trên tầng hầm Metro Star để đi qua ga Metro đi làm mỗi sáng và sẽ mua sắm, ăn uống khi về đến Metro Star vào mỗi giờ chiều bằng Metro. Vào mỗi cuối tuần, hành khách, dân sinh từ các quận trung tâm phố xá và ven tuyến Metro cũng đều có thể tham gia phố ẩm thực, phố đi bộ và thiên đường mua sắm ngay tại Metro Star với hàng trăm thương hiệu chọn lọc mà không phải lo âu về thời gian di chuyển cũng giống vấn đề kẹt xe, khói bụi.

Lấy cảm hứng từ phố Myeongdong tọa lạc tại trung tâm Seoul, Hàn Quốc cũng nằm ở ga tàu Myeongdong, là một nơi phố hình bàn cờ gồm các đường hẻm đi bộ nhỏ, dài chưa đến 500m nhưng lại là thánh địa hội tụ hàng ngàn nhãn hiệu nổi tiếng. Shophouse Metro Star được thiết kế thành quần thể những phố tản bộ kiểu zic-zac theo loại hình của Myeongdong. Quanh khu vực Shophouse Metro Star là không gian mở ngoài trời và có mái che; trải dọc tuyến phố đi bộ, chủ đầu tư tạo nên nhiều điểm nghỉ chân cho các gia đình, hội nhóm, cặp đôi bạn trẻ có thể ngồi nghỉ để trò chuyện hoặc thưởng thức ẩm thực. Đường nội khu Metro Star kết nối cộng đồng dân sinh quanh tuyến Xa lộ Hà Nội đến toàn bộ các đường nội khu Shophouse và thông trực tiếp ra đường Nam Hòa.

Shophouse Metro Star lọt vào “tầm ngắm” của giới đầu tư Nhật, Hàn trước thông tin tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành - Ảnh 2.

Hình phối cảnh shophouse Metro Star – kiểu Myeongdong

Xu hướng đầu tư sinh lợi

Các dự án quanh ga Metro luôn có sức cuốn hút lớn với những khách hàng, các nhà đầu tư trong nước và quốc tế, nhất là khách hàng Nhật Bản, Hàn Quốc. Thực tế trên thế giới, các shophouse kết nối trực diện ga Metro được bán đắt như tôm tươi, đặc biệt là tại Nhật Bản, Hàn Quốc…

Sở hữu Shophouse kết nối trực diện ga Metro đang là xu hướng đầu tư sinh lợi cao hiện nay. Chỉ cần 1 tỉ đồng là cũng đều có thể mua đươc căn Shophouse trên 10 tỉ đồng, cho thuê ngay đươc với giá hơn 100 – 200 triệu vnd mỗi tháng (tương đương 5.000 – 10.000 USD) và tăng nhanh theo thời gian. Ngoài ra, người mua Shophouse Metro Star sẽ thu được bổ trợ tích cực từ chủ đầu tư như tài trợ làm biển hiệu quảng cáo và trang trí mặt kiếng, được kết nối, giới thiệu các nhãn hàng bán lẻ sẽ thuê cho khách hàng. Chủ đầu tư cũng cam kết thuê lại Shophouse trong năm đầu cao hơn lãi suất ngân hàng nếu nhà đầu tư có yêu cầu. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn hỗ trợ chi phí quản lý vận hành khu phố mua sắm trong 3 năm đầu tiên và căn cứ theo giá thị trường các khu phố Shophouse trong 3 năm tiếp theo.

Metro Star chất lượng thành lập được bảo hiểm bởi chủ thầu Ricons – một trong các nhà thầu mạnh và chất lượng tại Việt Nam, tiền thân là Coteccons, đáp ứng giao nhà đúng tiến độ. Ngoài ra, chất lượng thành lập còn được giám sát chặt chẽ bởi đơn vị giám sát nước ngoài Apave – nhãn hiệu từ năm 1867 của Cộng hòa Pháp. Metro Star có giấy tờ pháp lý đầy đủ, thủ tục thanh toán nhanh chóng.

Có thể nói, nhờ những thế mạnh nổi bật và khác biệt, sự xuất hiện của Shophouse Metro Star chắc chắn sẽ trở thành sự chọn lựa chẳng thể bỏ qua cho những nhà đầu tư chuyên nghiệp, sẵn sàng đón đầu cơ hội khi tuyến Metro số 1 sẽ khánh thành vào quý iv năm 2021.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Sưu Tầm: Internet – Tạp chí bất động sản: TopVn

Bài Viết Liên Quan


Bài Viết Khác

--