Thanh khoản căn hộ lao dốc – Kinh Doanh



--

Savills Việt Nam vừa công bố toàn cảnh thị trường căn hộ TP HCM trong quý IV và tổng kết cho tất cả một năm 2019 với đà giảm tốc mạnh dần. Tổng giao dịch căn hộ trong cả năm 2019 đạt 37.000 căn, giảm 25% theo năm, trong đó, sức tiêu thụ của riêng quý IV chiếm 17% với hơn 6.100 căn.

Năm 2019, thị trường sơ cấp có 35.000 căn hộ mới mở bán, giảm 10% theo năm. Cụ thể, quý IV/2019 chiếm 21% với trên 7.300 căn mở bán từ 12 dự án mới và 8 thời kì kế đến của dự án hiện tại.

Nguồn cung mới hạn chế do trễ trễ các thủ tục pháp lý khiến tổng nguồn cung sơ cấp (cả nguồn cung mới lẫn hàng tồn) năm 2019 cũng giảm 25% trong 12 tháng qua, xuống mức 42.000 căn. Đà giảm tốc của thị trường đã nối dài trong nhiều quý liền và chưa có dấu hiệu dừng lại.

Điểm sáng duy nhất của thị trường căn hộ là nhu cầu duy trì ở mức tốt với tỷ lệ hấp thu trong năm đạt 88%. Savills dự báo, đến năm 2022 thị trường nhà cao ốc TP HCM có thể đón hơn 154.000 căn hộ từ 108 dự án, trong đấy hơn 57.000 căn sẽ được trình làng trong năm 2020.

Vũ Lê

Sưu Tầm: Internet – Tạp chí bất động sản: TopVn

Bài Viết Liên Quan


Bài Viết Khác

--